永和新生地(大陳義胞地區)居民原是民國40年代大陳島撤退來臺的義胞與家眷，目前當地多為屋齡40～50年以上的老舊房舍，甚至部分房屋已有傾斜情形，然而其公私有土地夾雜的產權問題，使辦理都市更新具有高度的挑戰性。
市府考量當地巷道狹窄、公共安全問題，具有高度更新急迫性，故將大陳義胞地區分為7個更新單元，主動以公辦方式推動；其中第2單元（包含環河西路2段、新生街215巷、永平路及保安路所圍街廓，面積10,374.23平方公尺）是該地區第一個建商有願意協助辦理的更新案。
本案永和區保福段661地號等247筆土地都市更新案第1次變更事業暨權變計畫已於108年11月14日發布實施生效，第2次變更權利變換於109年4月14日發布實施生效，於109年4月27日已領取使用執照，興建2幢3棟地上28、29層及地下6層的鋼骨鋼筋混凝土造之住宅大樓，並已於109年10月23日完成交屋。
透過此案的推動示範作用，讓其他更新單元後續也可以順利招商、推動更新，達到改善整體居住品質、公共安全，帶動永和繁榮發展，締造優美河畔社區的目標。第2單元開發基地，周邊將留設寬6公尺以上人行步道，提供0.4公頃公眾使用的開放空間，另也捐贈了社區活動中心，有助於當地生活品質及居民活動空間的提升。
基本資料
- 基地位置：位於新北市永和區，環河西路二段以南、保安路以北、永平路以東及新生路160、215巷以西的街廓。
- 基地面積：約10,374平方公尺（約3,138坪）。
- 實施單位：開晟建設股份有限公司（公辦都更案）。
規劃與改建
- 成果更新前/後戶數：由原本的180戶老舊住宅，改建為共計703戶的現代化社區。
- 建物規模：興建2幢3棟，樓高地上28～29層、地下6層的鋼骨鋼筋混凝土（SRC）大樓。
- 公益設施：社區內規劃有完善的市民活動中心，大幅提升居民生活品質。
